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Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le PLU définit des règles de construction et permet de planifier l’aménagement de la commune, en fixant à la fois des objectifs généraux et des orientations par secteur géographique.
Le nouveau Plan Local d’Urbanisme adopté
Après 3 années de travail, d’études techniques et de concertation, la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Morsang-sur-Orge a été officiellement adoptée lors du Conseil municipal du 1er avril 2025.
Prescrite en 2020 et lancée en 2022, la révision du PLU visait à adapter les règles locales d’urbanisme aux nouveaux enjeux environnementaux, sociaux et économiques. Le nouveau PLU traduit ainsi la volonté municipale de préparer l’avenir en conciliant développement démographique et urbain, tout en préservant l’identité de Morsang-sur-Orge, son patrimoine et son cadre de vie.
Une démarche engagée et concertée
Le nouveau PLU est le fruit d’un intense travail collectif : réunions publiques, ateliers participatifs, diagnostics en marchant, enquête publique… les Morsaintois ont été invités à s’exprimer à chaque étape de la démarche, de même que les partenaires institutionnels de la commune.
L’enquête publique menée à l’automne dernier a donné lieu à un dialogue approfondi avec les Morsaintois, recueillant 73 propositions du public réparties en 2 sous-registres, 9 lettres et 78 courriers déposés sur le registre dématérialisé. Leur participation a permis de mieux ajuster les priorités du territoire aux réalités du quotidien.
Grâce à l’avis favorable du commissaire-enquêteur et l’intégration des recommandations reçues, ce PLU révisé reflète une ambition forte : bâtir une ville durable, protectrice de son environnement et à taille humaine, au service de toutes les générations.
Un projet au service d’une ville durable et harmonieuse
Le PLU révisé intègre des enjeux majeurs :
- La protection renforcée des trames vertes et des arbres remarquables, avec une future étude complémentaire sur le patrimoine arboré ;
- Un urbanisme plus qualitatif, notamment sur des secteurs sensibles comme la route de Corbeil ou les entrées de ville ;
- Le développement des mobilités douces, en lien avec le Plan Vélo de Cœur d’Essonne ;
- Une intégration rigoureuse des projets à venir, pour préserver l’équilibre des quartiers existants ;
- L’arrivée du T12 et son impact sur l’évolution du tissu urbain ;
- Une attention accrue aux formes urbaines et à la lisibilité du règlement, désormais plus clair, plus illustré et plus accessible.
Document stratégique et réglementaire, le nouveau PLU encadre et façonne
le développement urbain pour les 10 à 15 prochaines années.
Il est à ce titre déterminant pour la construction d’une ville plus équilibrée,
plus verte et plus solidaire.
Très loin du bétonnage dont nous accuse l’opposition !